El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2018 era de 9.681, lo que supone un 32,4% menos que el trimestre anterior y un 5,5% más que en el mismo trimestre de 2017. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.182 eran habituales en propiedad —un 27,1% menos que en el mismo trimestre de 2017— y 466 no correspondían a residencia habitual de los propietarios —un 6,5% menos—.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 51% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2018. El 12,2% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas. El 34% correspondía a viviendas de personas jurídicas —un 25,4% superior al tercer trimestre de 2017— y el 4,8% a otras viviendas de personas físicas —un 6,5% inferior al del tercer trimestre de 2017—. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas —locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos— suponían el 37,3% del total.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 22,6% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 77,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 6% en tasa anual y el de usadas un 3,6%. El 23,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas entre junio y septiembre de 2018 correspondía a hipotecas constituidas en el año 2007, el 12,9% a hipotecas de 2008 y el 10% a hipotecas de 2006. El periodo 2005-2008 concentraba el 51,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas ese trimestre.
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre eran Andalucía (1.873), Catalunya (1.501) y Valencia (1.471). Por su parte, Navarra (24), Euskadi (33) y Aragón (91) registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (1.055), Valencia (893) y Catalunya (768) presentaron el mayor número de ejecuciones. Y Navarra (11), Euskadi (15) y Aragón (51), los menores. Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2017 sobre el total de fincas, el 0,07% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el tercer trimestre de 2018. Región de Murcia (0,14%), Castilla–La Mancha (0,13%) y Cantabria y La Rioja (ambas con un 0,11%) registraron los valores más altos. Por su parte, Euskadi y Navarra (ambas con 0,01%) y Aragón (0,02%) presentan los más bajos.
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Euskadi está entre las comunidades con menor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias. |
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