El 51,5% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas corresponde a las constituidas entre 2005 y 2008

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2018 era de 9.681, lo que supone un 32,4% menos que el trimestre anterior y un 5,5% más que en el mismo trimestre de 2017. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.182 eran habituales en propiedad —un 27,1% menos que en el mismo trimestre de 2017— y 466 no correspondían a residencia habitual de los propietarios —un 6,5% menos—. 
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 51% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2018. El 12,2% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas. El 34% correspondía a viviendas de personas jurídicas —un 25,4% superior al tercer trimestre de 2017— y el 4,8% a otras viviendas de personas físicas —un  6,5% inferior al del tercer trimestre de 2017—. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas —locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos— suponían el 37,3% del total. 
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 22,6% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 77,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 6% en tasa anual y el de usadas un 3,6%. El 23,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas entre junio y septiembre de 2018 correspondía a hipotecas constituidas en el año 2007, el 12,9% a hipotecas de 2008 y el 10% a hipotecas de 2006. El periodo 2005-2008 concentraba el 51,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas ese trimestre. 
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre eran Andalucía (1.873), Catalunya (1.501) y Valencia (1.471). Por su parte, Navarra (24), Euskadi (33) y Aragón (91) registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía  (1.055), Valencia (893) y Catalunya (768) presentaron el mayor número de ejecuciones. Y Navarra (11), Euskadi (15) y Aragón (51), los menores. Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2017 sobre el total de fincas, el 0,07% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el tercer trimestre de 2018. Región de Murcia (0,14%), Castilla–La Mancha (0,13%) y Cantabria y La Rioja (ambas con un 0,11%) registraron los valores más  altos. Por su parte, Euskadi y Navarra (ambas con 0,01%) y Aragón (0,02%) presentan los más bajos.

Euskadi está entre las comunidades con menor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias.

Categoría: Joseba Arruti